樓市2022

【綠色按揭】比較香港銀行綠色按揭優惠

為響應環境、社會和企業管治 (ESG) 的理念,香港銀行均推出綠色按揭。現時香港有提供綠色按揭計劃的6間銀行包括中銀香港、渣打、東亞、星展、恒生及滙豐,承造按揭的樓盤項目須取得由香港綠色建築議會發出的「綠建環評」鉑金級或金級認證。

業主或準業主可以參考綠建環評網站 或可向銀行按揭職員查詢了解自己承造按揭的物業住宅是否爲名單上的物業。

香港銀行綠色按揭優惠比較

銀行綠色按揭優惠
渣打首3年按揭存款掛鈎計劃高達 60%存款上限 + 高達港幣 $6,888元額外現金回贈
(500萬或以上貸款)
中銀高達 $6,888額外現金回贈 (400萬或以上貸款)
東亞高達 $8,888額外現金回贈 (500萬或以上貸款)
星展可享額外 0.1%現金回贈 (需爲星展豐盛理財客戶)
恒生高達 $10,000額外現金回贈 (800萬或以上貸款)
滙豐高達 $6,888額外現金回贈 (400萬或以上貸款)

渣打綠色按揭優惠特點


***首3年按揭存款掛鈎計劃高達60%存款上限 + 高達港幣6,888元額外現金回贈***

60% mortgage linked account 相信係渣打銀色按揭的最大賣點,如現金充裕可考慮選用渣打,以便利用高息戶口對沖按揭利率上升的壓力。

中銀綠色按揭優惠特點

***高達HK$6,888額外現金回贈***

貸款額爲400萬或以上,額外現金回贈爲$6,888; 400萬以下,額外現金回贈爲$3,988。

但同時中銀香港的綠色按揭伸請程序較爲複雜,伸請者需要透過中銀香港「置業專家」手機應用程式、中銀香港手機銀行或中銀香港網頁內的「即時按揭申請」服務。

另外獎賞只適用於以私人名義申請之新做住宅物業按揭貸款,但不適用於轉按、轉按連加按、加按及現
契重按之住宅物業按揭貸款申請。

滙豐綠色按揭優惠特點

***Tesla大抽獎***

滙豐跟中銀在現金回贈方面的優惠相同,但伸請者可自動參加抽獎贏取Tesla Model Y一部,價值約港幣486,000元(包括首次登記稅)。

***印尼再造林計劃***

滙豐會就每個綠色按揭貸款代表種植一棵樹以支持印尼再造林計劃。

恒生綠色按揭優惠特點

***高達HK$10,000額外現金回贈***

貸款額1,000,000元 – 3,999,999元;現金回贈金額4,000元

貸款額4,000,000元 – 7,999,999元;現金回贈金額7,000元

貸款額8,000,000元或以上;現金回贈金額10,000元

另外恒生亦提供「家安心家居保障計劃」首兩年50%保費折扣及額外港幣500元HKTVmall 電子購物禮券


廷伸閱讀

想了解現時香港銀行按揭利率概況,可以參考Invest101各一篇關於2022 按揭利率的文章。
想省時地比較各銀行按揭現金回贈優惠,可閱讀Invest101另一篇關於按揭中介的文章。

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